Główna stopa procentowa w eurolandzie spadła z 0,5 proc. do 0,25 proc. Spłacający ponad 30 mld zł kredytów mieszkaniowych w euro mają zapewnione kolejne miesiące rekordowo niskiego oprocentowania.

Przewalutowanie kredytu w euro może się opłacać tylko w nielicznych przypadkach. Dla większości kredytobiorców będzie oznaczało wzrost miesięcznej raty nawet o jedną czwartą.

Rada EBC obniżyła podstawową stopę procentową z 0,75 do 0,5 proc., czyli do najniższego poziomu w historii. Tym samym zagwarantowała utrzymanie rekordowo niskiego oprocentowania kredytów w euro.

Większość banków wycofała już ze swoich ofert kredyty w obcych walutach, ale część nadal je oferuje. Z dostępnością tych jest jednak różnie, bo najczęściej trzeba sporo zarabiać i mieć wkład własny.

Rada Europejskiego Banku Centralnego nie zmieniła stóp procentowych, ale stawka EURIBOR notuje najniższe poziomy w historii, co sprawia, że i raty kredytów w euro uwierają mniej.

Europejski Bank Centralny obniżył stopy procentowe. Podstawowa stawka spadła z 1 do 0,75 proc. Obsługa udzielonych w euro kredytów mieszkaniowych, wartych niemal 34 mld zł, powinna być tańsza. Oczywiście, jeśli kurs unijnej waluty nie będzie sprawiał przykrych niespodzianek.

Nie dość, że zniknęły już z rynku kredyty mieszkaniowe we frankach, to z każdym tygodniem gorzej ma się też oferta w euro. Od dziś poprzeczkę podwyższył klientom BZ WBK . O kredyt w euro w tym banku mogą się starać rodziny z co najmniej 8 tys. zł wpływów. Na grubość portfela zainteresowanego unijną walutą nie zwracają uwagi już tylko dwa banki.

Kilkanaście tysięcy złotych dochodu i wkład własny - takie wymogi stawiają banki osobom, które chciałyby zaciągnąć kredyt w euro. Do tego dochodzi bardziej restrykcyjny niż w przypadku kredytów w złotych sposób wyliczania zdolności kredytowej. Dlatego kredyty w euro są dostępne tylko dla nielicznych. 

Zaciągając kredyt w złotych można płacić ratę tak niską jak w euro. Z naszych wyliczeń wynika, że taki efekt przyniesie wynegocjowanie obniżki ceny mieszkania o 10%. Przy obecnej sytuacji na rynku nieruchomości taki rezultat jest więc realny. Niezależnie jednak od wyniku zawsze warto negocjować. Każde 5% obniżki przyniesie spadek raty o 92 zł.

Jeśli ktoś chce wykorzystać ostatnią okazję, żeby zaciągnąć kredyt w euro na starych zasadach, ma coraz mniej możliwości – alarmuje Home Broker. Kolejne banki ograniczają dostępność takich kredytów, a te które tego nie zrobiły mają duże problemy z obsługą spływających do nich wniosków.
 

Wysoki kurs i niskie oprocentowanie kuszą do zaciągania kredytów w euro. Przypominamy jednak o groźnym ryzyku walutowym. Zwraca także uwagę, że po zakończeniu obecnego kryzysu oprocentowanie takich kredytów zapewne wzrośnie. Różnica w wysokości rat kredytów w złotych i euro może się więc zmniejszyć. Warto więc dokładnie rozważyć czy potencjalne korzyści są warte ponoszonego ryzyka.

Europejski Bank Centralny obniżył dziś podstawową stopę procentową z 1,5 do 1,25 proc. Sprawił tym miłą niespodziankę spłacającym kredyty w unijnej walucie. Rata kredytu na 300 tys. zł obniży się dzięki temu o niemal 50 zł.

Rywalizacja na rynku kredytów mieszkaniowych nabiera rozmachu. Już pięć banków udzieli kredytu złotowego z marżą w wysokości 1 pkt proc. W złotówkach najlepszą ofertę na wiosnę mają: PKO BP, BZ WBK oraz Pekao. W euro najkorzystniej pożyczy Deutsche Bank PBC. Na podium kredytów w euro weszli też PKO BP i Raiffeisen – wynika z rankingu Open Finance.

Europejski Bank Centralny podniósł stopy procentowe o 25 punktów bazowych. To zła wiadomość dla osób posiadających kredyty rozliczane w euro, bo wzrośnie ich oprocentowanie, a co za tym idzie, także miesięczna rata.

Mimo że Europejski Bank Centralny nie zmienił stóp procentowych w strefie euro, decydujący o oprocentowaniu kredytów w tej walucie wskaźnik EURIBOR 3M jest najwyższy od lata 2009 roku.

Gra między Komisją Nadzoru Finansowego, a bankami o przyszłość kredytów walutowych w Polsce trwa w najlepsze. Po tym jak nadzór straszył koszmarnymi skutkami zadłużania się w walutach, teraz bankowcy postanowili przekonać KNF, że euro jest już prawie naszą rodzimym pieniądzem. Ucinając tym samym dyskusję o problemie kredytów walutowych.

Kredyty we frankach szwajcarskich stanowią zaledwie kilka procent nowo zaciąganych zobowiązań hipotecznych. Relatywnie duży spadek kursu EUR/PLN w stosunku do CHF/PLN w minionym roku zwiększa jednak atrakcyjność franków względem euro. Na rynku zdarzają się sytuacje, w których kredyty w walucie szwajcarskiej są tańsze niż w europejskiej.